「鈴鹿市の不動産売却・買取はセンチュリー21アドヴァンスマイル」の記事一覧(91件)
鈴鹿市を中心としたエリアの不動産売却・買取は、地元・鈴鹿市のセンチュリー21アドヴァンスマイルにご相談下さい。
カテゴリ:不動産売却の動画 / 投稿日付:2023/07/07 10:22
Q.「引き渡し猶予」って何ですか?
Q.所有権はどうなりますか?又、リスクは有るのでしょうか?
「引き渡し猶予」期間中に失火等が起こった場合、損害賠償の対象に発展する
Q.なるほど、分かりました。
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カテゴリ:不動産売却査定 / 投稿日付:2023/06/30 15:04
鈴鹿市和泉町の中古戸建の不動産査定のご依頼頂きました☆
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カテゴリ:不動産売却の動画 / 投稿日付:2023/06/20 11:13
購入申込書の注意ポイントを解説しています。
Q.買いたい人が現れたらどうなるのですか?
Q.申込が入ったら絶対売らないといけないのですか?
購入申込金額や、その他の条件を総合的にご検討頂き、
Q.すぐに判断しないといけないですか?
買主様のお気持ちが変わってしまう恐れも有りますので、なるべく早い
時期でご決断を頂き、条件にご納得頂けるので有れば、一日でも早いご契約をお
勧め致します。
Q.売買代金以外に、何に気を付けなければいけないでしょうか?
手付金を放棄すれば解除出来る「手付解除」と言う物が有り、
手付金の額が余りにも少額で有れば、その解除のハードルが低くなってしまいます。
仲介手数料よりも少ない手付金ですと最悪、
持ち出しが必要となる場合が有ります。
Q.それは怖いですね。他には有りますか?
A.融資を利用する場合は、一般的にローン特約を付けますので、その確認も重要です。
Q.それってリスク有りますよね。
契約前に融資を申し込めないのですか?
但し、事前審査を行い、承認を受ける事で、リスクを軽減する事が出来ます。
Q.購入希望者が、複数現れた時はどうなるのですか?
各々の条件も有りますので、より良い条件になる様に、交渉を進めて参ります。
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カテゴリ:不動産売却査定 / 投稿日付:2023/06/13 12:39
津市高茶屋小森町の中古戸建の不動産査定のご依頼頂きました☆
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カテゴリ:不動産売却の動画 / 投稿日付:2023/06/08 13:46
売却費用
売却時に発生する費用について解説しています。
Q.残っている住宅ローン以外に、売却の費用は何が必要なのですか?
Q.それ以外に必要となる費用は何か有りますか?
測量費用や建物の解体に掛かる費用等が必要となるケースが有ります。
Qなるほど、良く分かりました。有難うございます。
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カテゴリ:不動産売却査定 / 投稿日付:2023/05/30 14:03
津市夢が丘のハウスリースバック不動産査定のご依頼頂きました☆
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カテゴリ:不動産売却の動画 / 投稿日付:2023/05/23 10:52
Q.媒介契約を結んだ時に、仲介手数料は発生するのですか?
発生の条件としては、「媒介契約の締結」
「売買契約の成立」この2つが必要になりますので、売買契約が成立して初めて
仲介手数料が発生します。
契約時に半分、決済時に半分と言う形で頂く事が一般的になっておりますが、
Q.仲介手数料って、買主さんを探して貰う為の対価なのですよね?
取引を安全に行なって、担保する保険料の様な物だと思って頂ければなと思います。
その為、物件の調査・書類作成、
これ等を責任を持って行い、万が一が無い様に、日々勉強して細心の注意を払って活動し
ております。
Q.それなら安心ですね。
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カテゴリ:不動産売却査定 / 投稿日付:2023/05/16 15:18
津市一志町中古戸建の不動産売却査定のご依頼頂きました☆
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カテゴリ:不動産売却査定 / 投稿日付:2023/05/16 14:50
鈴鹿市安塚町中古戸建の不動産売却査定のご依頼頂きました☆
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カテゴリ:不動産売却の動画 / 投稿日付:2023/05/12 11:26
案内の時、売主様が注意するポイントを解説しています。
Q. 案内にあたって、何をしておけば良いですか?
季節によりますが、
下さい。いずれ引越の際に捨てる事になりますので、
お勧め致します。最後に、過度な営業はしないで下さい。
Q. 因みに、買主様は、どんな質問をされるのですか?
Q. うちは犬が居るのですが…。
Q. 他に何か気を付けておく事って有りますか?
湿気が残らない様に、案内の前に、お風呂を使わない、又、お昼ご飯等に、
Q. お茶をお出ししなくて良いですか?
Q. 押入れとか、余り見られたくないのですけども…。
Q. それなら安心ですね。
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